RUMAH SIAP BANGUN : Jl. Kabupaten Jogja

RUMAH DIJUAL - KAVLING RUMAH SIAP BANGUN JALAN KABUPATEN JAMBON - DEKAT RSA UGM. Berada dalam KOMPLEK PERUMAHAN. Kavling Rumah Jogja Siap Bangun Jalan Kabupaten jogja dijual dengan harga fantastis sangat murah, kavling rumah siap bangun utara Jalan Godean ini berada di lokasi sangat strategis di kota jogja. kavling rumah siap bangun Jl. Kabupaten jogja dekat dengan Kampus UGM, UII, UPN. Akses jalan yang mudah, lingkungan ramai lancar, dekat dengan fasilitas publik, hiburan, sekolah, kampus, dan swalayan.

• 15 menit ke pusat kota (malioboro)
• 15 menit ke kampus UMY
• 20 mennit ke kampus UGM
• dekat SINDUKUSUMA EDUPARK sinduadi
• dekat MIROTA GODEAN
• dekat ke INDOGROSIR
• dekat ke JOMBOR FLY OVER
• dekat ke JOGJA CITY MALL, TVRI

Kavling Rumah Jogja Siap Bangun Jalan Kabupaten jambon, atau utara Jl. Godean Jogja ini berada di lingkungan Perumahan. Rumah cantik menawan, model minimalis di wilayah yang berkembang pesat. Lingkungan Pendatang. terletak di sebelah selatan perumahan mewah DEHANGGO MANSION Jogja. Masuk lewat jalan jambon. Atau lewat jalan Kabupaten.

Di lokasi ini nanti akan terbangun 2 unit rumah. Model cantik menawan. Harga sangatlah murah dengan tipe 45/101 dijual  390 Juta dan tipe 60/119=460 juta  bisa KPR, Ada IMB. Sangat murah. Model boleh sesuai keinginan, luas bangunan dan jumlah kamar juga menyesuaikan.
Sertifikat Hak Milik, Ada IMB, Tentunya bisa KPR. Kondisi saat ini pembersihan lokasi dan pemasangan PONDASI akan segera  DIBANGUN.

ALAMAT : Jl. Kabupaten, Jambon, Trihanggo, Sleman.

PETUNJUK KE LOKASI :
Jalan Godean km 4 ada lampu merah ke utara sampai ketemu perempatan ringin. Belok ke barat melewati GEREJA. Ketemu perempatan belok ke kanan 50 meter. Ada Komplek perumahan.

LEGALITAS : SHM, KPR
LT : 101 m²
LB : 45 m²
LOKASI : Jl. Kabupaten Jambon, Trihanggo, Gamping, Sleman, Jogja
Kamar Tidur : 2
Kamar Mandi : 1
Lantai : 1 Lantai
Listrik : 1300 VA
Sumber Air : Air Sumur, Pompa Air, Water Torn
Mobil Masuk : ya
Bebas Banjir : ya

SPESIFIKASI :
Pondasi : Batu Kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Batu Bata di plester, diaci, dicat
KM / WC : Batu Bata dikerami, closet duduk
Lantai : Keramik Motif 40 x 40 ( Mulia Kw 1 )
Kusen : Kayu jati, Mowilex
Pintu : Panil Jati, Mowilex
Rangka Atap : Kayu Glugu Lapis anti rayap
Atap : Genteng Beton
Plafond : GRC list gypsum
Dapur : Meja beton dikrami, Kitchen Zink
Carport : Paving Blok
Air : Sumur + Pompa + Tandon
Pagar : Pagar dan pintu besi ( depan )
Listrik: 1300 W

ADA YANG SIAP HUNI & ADA YANG PESAN BANGUN . . .
LENGKAP SEKALI, Ingat . . Model sesuai selera, dan kalau memang minat segera saja tidak perlu banyak pertimbangan HARGAI WAKTU ANDA. Sudah Banyak sekali yang melihat lokasi. Satu demi satu saya selesaikan.
JANGAN MENYESAL KARENA SUDAH TERJUAL. .

NO PERANTARA

Berminat hub : Aziz Nurhusna 0818262273

 

Mengapa Fluktuasi Emas Tinggi? Apa penyebabnya?

Investasi Emas – Siapa yang bilang jika harga emas terus mengalami kenaikan? Padahal harga emas juga dapat naik dan turun, sama saja dengan komoditas lain yang dijual di pasar. Hal ini dapat terjadi dikarenakan sisi penawaran dan permintaan yang terjadi di pasar. Harga suatu barang akan naik jika penawaran tetap dan permintaan naik. Sedangkan harga turun jika pasokan meningkat tetapi permintaan cenderung tetap. Beberapa waktu belakangan ini, harga emas mengalami fluktuasi. Semenjak 40 tahun terakhir, terjadi fluktuasi yang tinggi pada harga emas. Mengapa fluktuasi emas tinggi? Adakah faktor-faktor yang mempengaruhinya? Ya, tentu saja ada.

Di akhir 1970-an, harga emas mulai mengalami kenaikan setelah Amerika Serikat meninggalkan standar emas. Faktor yang mempengaruhi kenaikan ini adalah angka pengangguran yang melonjak, pertumbuhan ekonomi yang lambat dan inflasi yang tinggi. Namun setelah satu dekade, harga emas tiba-tiba saja anjlok. Lalu kemudian kembali stabil selama dua dekade di kisaran ratusan dolar karena saham masih menjadi primadona bagi para investor.

Para investor mulai melirik emas sebagai komoditi yang bisa diinvestasikan setelah pergantian abad. Inilah awal mulanya mengapa fluktuasi emas tinggi selama 12 tahun berikutnya. Hal ini juga didorong beberapa faktor seperti tingginya permintaan dari negara-negara berkembang dan kurangnya pasokan emas. Harga emas pun terus naik, stabil, lalu kemudian turun lagi sampai sekarang.

Dapat dikatakan jika emas adalah instrumen investasi yang memiliki persentase fluktuasi cukup tinggi. Banyak sekali faktor yang mempengaruhi naik dan turunnya harga emas. Di tahun 2013 ini, harga emas dunia mengalami penurunan yang cukup signifikan. Penurunan ini dibarengi dengan menurunnya permintaan emas dunia oleh India dan China. Ekonomi AS dan nilai mata uang AS yang kembali stabil juga merupakan penyebab dari penurunan harga emas sekarang ini. Peminat emas mulai beralih ke US Dollar atau saham-saham AS.

Penurunan harga emas tersebut berdampak ke seluruh dunia, termasuk Indonesia. Mungkin ini adalah waktu yang tepat untuk membeli perhiasan emas bagi Anda yang mengkoleksi perhiasan emas. Saat perekonomian dunia tengah membaik, harga emas mulai turun, begitu pula sebaliknya. Untuk Anda yang ingin berinvestasi emas, sebaiknya tahan dulu keinginan Anda atau beralih berinvestasi ke saham dan valas. Diprediksi sampai pertengahan 2014, harga emas cenderung mengalami keanjlokan.

Kesimpulannya, harga emas memang benar-benar bersifat fluktuatif, alias rentan akan guncangan. Mengapa fluktuasi emas tinggi? Seperti yang sudah dijelaskan diatas, hal tersebut bergantung kepada baik atau buruknya perekonomian dunia. Lalu, kapankah waktu yang tepat untuk berinvestasi emas? Jawabannya adalah ketika inflasi global tengah naik atau perekonomian dunia mengalami penurunan.

Tidak Jadi Masalah Ketika Nilai Emas Naik atau Turun ! Kita Masih Bisa Ambil Keuntungannya

Sekarang investasi di PT Central Capital Futures dapat dilakukan cukup dengan menggerakan jari anda dan investor bisa live chat sehingga mempermudah bagi investor untuk sharing2 analisis fundamental dan teknikal, Segera kunjung di http://centralfutures.com/?13A1010
 

Untuk lebih jelasnya bisa menghubungi saya di 0818262273 ( AzizNR)

Investasi Emas, Jadikan Bank Sentral Anda Sendiri ! dengan cara ?

Rasanya sepakat hasil wawancara Reuters dengan Gold Core. Akhir tahun emas akan berada pada harga berapa ? Pernah saya sebut saat wawancara di MetroTv adalah $1450 / troy onz. Dengan kurs IDR terhadap USD saat ini (semoga tidak terus melemah), harga emas di USD 1450 ‘serasa’ di USD $1600 tahun lalu.

USD melemah karena US masuk ke fase yang sama seperti Euro (Yunani, Portugal, Perancis) yaitu krisis hutang. Sementara Jepang & UK (United Kingdom) krisis fiskal.  Emas terbantu menguat karena permintaan Cina yang kembali meningkat.

Masih ingat negara besar seperti China, Rusia dan Turki menaikkan cadangan emas-nya dalam waktu 10 tahun terakhir ini ? Dan juga Jerman & Venezuela mengangkut pulang emas mereka yang ada di New York ? Bank Sentral Italia juga tetap memegang emas dalam jumlah besar. Mario Draghi (ECB) mengatakan : “Jangan coba-coba menjual emas itu”. Bahkan US Treasury baru saja juga mengatakan hal yang senada beberapa waktu yang lalu.

Investasi Emas Sebagai Cadangan

Bagi negara-negara dengan mata uang selain US Dollar, emas adalah satu-satunya cadangan devisa yang bisa menyelamatkan ekonomi negara mereka, kata Draghi. “In the case of non-dollar countries, gold gives you a value-protection against fluctuations against the dollar”.

Selain itu Draghi jugan mengatakan, “Hold Gold – there are several reasons, risk diversification and so on”. Kalau Euro seberbahaya itu, apalagi kita. Ia melanjutkan, “So that’s why central banks which have started a program for selling gold a few years ago, substantially I think stopped”. Intinya jikadulu Bank Sentral memulai program penjualan emas, maka sekarang mereka pasti akan berhenti.

Jadi meski bankir berdebat soal apakah emas perlu dikoleksi dan dianggap sebagai aset, Bank Sentral dunia masih tetap mengoleksinya. Bahkan meski emas saat ini tidak dalam kondisi Bullish (artinya tidak dalam posisi diminati untuk dibeli), Draghi sendiri malah menganjurkan Bank Sentral menahan cadangan emasnya. Lebih lanjut Draghi mengatakan, “Plans of never selling it (Gold). It to be “unwise” to sell core gold holdings.” Kira-kira artinya rencanakan untuk tidak pernah menjual emas, menjualnya sangat tidak bijak.

Ada informasi bahwa Rusia baru meluncurkan produk ETF (Exchange Traded Fund atau reksadana yang diperdagangkan) berbackup emas fisik di Moscow dan Irish Exchange. Inggris juga menahan ekspor emas ke Swiss, dan ekspor emas fisik ke Hong Kong dan UAE juga turun. Mereka alokasikan untuk cadangan dalam negeri mereka sendiri.

Jika seluruh Eropa sadar diri, juga karena dianjurkan oleh Draghi untuk menahan emas di dalam negeri, maka suplai turun tentu saja akan turin. Potensi harga naik.

“Be our own central bank”, kata ekonom Marc Faber. Kalau keuangan negara di Eropa dan bahkan Amerika saja masih dijaga dengan backup emas – demikian juga seharusnya ekonomi keluarga kita sendiri. Mungkin hari ini emas naik 3,5% atau USD 40 dari minggu lalu. 

sumber : http://investasiemas-id.com 

Investasi Emas, Jadikan Bank Sentral Anda Sendiri ! 

Saya Tawarkan dengan cara ? berinvestasi emas berjangka !

Sebagai  terobosan baru, emas tidak hanya diperdagangkan di pasar fisik, namun juga di bursa komoditi berjangka. Tanpa harus memiliki fisik emas tersebut, Anda hanya membutuhkan kontrak yang sudah disepakati kuantitas, kualitas, waktu, dan tempat pengirimannya terlebih dahulu. Banyak yang menilai investasi emas berjangka ini lebih menguntungkan dibandingkan dengan investasi emas fisik. 

Memangnya apa sih keuntungan berinvestasi emas berjangka?

Bila dibandingkan dengan investasi emas fisik, cara ini jelas lebih memiliki keamanan yang baik. Karena kita hanya memiliki kontrak, Anda tidak perlu merasa cemas jika emas yang dimiliki dicuri atau rusak. Ada pula hukum perdagangan berjangka yang setidaknya membuat investor merasa lebih aman. Belum lagi peran regulator-regulator yang mengatur berjalannya perdagangan di bursa berjangka agar tetap efektif, transparan, dan tertib. Berbeda dengan investasi emas fisik yang memaksa kita harus bersikap waspada setiap waktu. Tetapi tidak dapat dipungkiri juga kalau nilai emas berjangka mengikuti nilai emas fisik yang ada pada waktu tertentu.

Syukurlah, harga emas menunjukkan kondisi yang positif pada awal tahun 2014 ini. Perdagangan emas berjangka masih bergerak stabil seiring dengan pembelian emas fisik yang juga meningkat. Kenaikan ini kabarnya disebabkan oleh melemahnya bursa AS karena nilai mata uang Dollar AS yang tertekan

Peluang keuntungan berinvestasi emas berjangka semakin terbuka dengan stabilnya pergerakan nilai emas sekarang ini. Namun, bagaimanakah jika nilai emas merosot? Tenang saja, ada fasilitas Transaksi Dua Arah (Two Way Transaction) dalam investasi emas berjangka. Ini memungkinkan investor untuk memperoleh keuntungan meskipun harga sedang positif maupun negative. Begitu pasar bergerak naik, investor bisa terlebih dahulu masuk ke posisi beli dan keluar dengan posisi jual. Lakukan yang sebaliknya untuk mendapatkan keuntungan ketika pasar bergerak turun.

Fleksibilitas investasi emas berjangka juga merupakan hal yang sering dicari-cari oleh para investor. Cukup duduk di depan layar dan Anda bisa melakukan transaksi dengan cepat dan juga mudah, tanpa harus pergi jauh-jauh untuk membeli atau menjual emas. Ini dikarenakan perdagangan emas berjangka dilakukan secara online yang dapat diakses setiap hari dan dari mana saja. Kefleksibilitasan investasi ini juga terlihat dari prosedur pembukaan rekening sampai penarikan dana yang mudah.

Sekarang investasi di PT Central Capital Futures dapat dilakukan cukup dengan menggerakan jari anda dan investor bisa live chat sehingga mempermudah bagi investor untuk sharing2 analisis fundamental dan teknikal, Segera kunjung di http://centralfutures.com/?13A1010
 
Untuk lebih jelasnya bisa menghubungi saya di 0818262273 ( AzizNR)

 

RUMAH SIAP BANGUN : Jalan Godean km 6 – Ngabean, Banyuraden, Gamping, Sleman

Spesifikasi

• Luas tanah : 130 m²
• Luas bangunan : 110 m²
• Kamar tidur : 4
• Kamar mandi : 3
• Sertifikasi : SHM - Sertifikat Hak Milik

Lokasi

• Alamat lokasi : NGABEAN, BANYURADEN, GAMPING, SLEMAN PENUNJUK ARAH : Dari TUGU JOGJA kearah BARAT 5 kilometer ketemu perempatan 9ringroad jalan GODEAN. Lurus ke barat 50 meter saja ada Masjid Jami’, gapura NGABEAN belok kiri/selatan 15 meter.

KAWASAN HUNIAN & RUMAH MEWAH
CLUSTER CITRA MATARAM 1 BANYURADEN
Jalan Godean km 6 – Ngabean, Banyuraden, Gamping, Sleman.

Dijual 3 unit rumah 2 lantai SIAP BANGUN 

Tipe 110/130= 1,1 MILYARD | Tipe 85/90 = 600 JUTA | Tipe 110/110 =750 juta
Sertifikat Hak Milik

TIPE 110/130 HARGA 1.100.000.000
Kamar tidur: 4
Kamar mandi: 2
Luas tanah: 130
Luas bangunan: 110

TIPE 85/90 HARGA 600.000.000
Kamar tidur: 3
Kamar mandi: 2
Luas tanah: 90
Luas bangunan: 85

Spesifikasi Bangunan :
Pondasi : Batu Kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Batu Bata di plester, diaci, dicat
KM / WC : Batu Bata dikeramik, closet duduk
Lantai : Keramik Motif 40 x 40( Mulia Kw 1 )
Kusen : Kayu jati, Mowilex
Pintu : Panil Jati, Mowilex
Rangka Atap : baja ringan
Atap : Genteng Beton
Plafond : GRC list gypsum
Dapur : Meja beton dikeramik, Kitchen Zink
Carport : Paving Blok
Air : Sumur + Pompa + Tandon
Pagar : Pagar dan pintu besi ( depan )
Listrik: 1300 VA

Jalan aspal. Cuma 15 meter dari jalan utama. Mobil masuk dan Bebas banjir
Rumah cantik menawan, model minimalis di wilayah yang berkembang pesat. Lingkungan Pendatang.terletak di sebelah barat Ringroad jalan godean 50 meter, Sebelah Selatan Masjid jami’. 6 kilometer dari UGM ke arah barat. 5 kilometer dari pusat kota jogja. Mudah dan lancar ke arah magelang, semarang, purwokerto, jakarta.

10 menit ke pusat kota (malioboro)
25 menit ke kampus UII
20 menit ke kampus UGM
dekat ke JOMBOR FLY OVER
dekat ke JOGJA CITY MALL
dekat ke wisata Kaliurang

Kondisi saat ini dalam proses pembangunan 1 unit dan pemasaran 2 unit.

Rumah merupakan KAVLING PESAN BANGUN. Rencana sudah ada.

Proses Pembangunan 7 BULAN.
Legalitas SHM PEKARANGAN. IMB. Bisa KPR

LENGKAP SEKALI, Ingat . . Model sesuai selera, dan kalau memang minat segera saja tidak perlu banyak pertimbangan HARGAI WAKTU ANDA. Sudah Banyak sekali yang melihat lokasi.
JANGAN MENYESAL KARENA SUDAH TERJUAL. .Hanya karena KALAH CEPAT.

NO PERANTARA

Berminat hub : Aziz Nurhusna 0818262273 / 085726726573

Kelebihan Investasi Emas

Investasi emas terdapat beberapa jenis. Perbedaan jenis investasi ini berdasarkan jenis emas yang akan diinvestasikan. Pada umumnya emas yang akan diinvestasikan ada beberapa jenis antara lain emas batangan, tabungan emas, koin emas, reksadana dengan bekerjasama dengan perusahaan pertambangan emas, membeli kontrak berjangka komoditi emas, sertifikat emas dan sistem berjangka. Namun sebagian besar orang akan lebih mantap jika mereka berinvestasi emas dalam wujud nyata seperti emas batangan, koin emas, dan bahkan perhiasan emas. Untuk mengetahui lebih lanjut kelebihan berinvestasi pada emas, mari kita simak informasi berikut ini.

Kelebihan investasi emas : 

1. Nilai emas yang cenderung stabil. Nilai emas akan selalu stabil atau tidak berubah ketika suatu negara sedang mengalami inflasi. Kerena nilai emas cenedrung stabil pada saat perekonomian suatu negara sedang inflasi, emas sering disebut sebagai zero inflasi effect karena memang nilai emas tidak terpengaruh oleh inflasi. Oleh karena itu, jarang sekali kita mendengar bahwa harga/ nila emas turun. Salah satu faktor mengapa harga/ nilai emas cenderung stabil adalah karena komoditi emas di dunia tidak bisa bertambah atau berkurang (tetap) hanya mengalami perputaran saja.

2. Harga/ nilai emas di dunia akan dipatok berdasarkan nila US dollar. Oleh karena itu seseorang yang berinvestasi emas ketika nilai  kurs US dollar sedang tinggi, maka dia akan memperoleh double keuntungan yaitu keuntungan tingginya nilai US dollar yang diperoleh serta naiknya nilai emas yang dia miliki. Dan kelebihan yang ketiga adalah emas merupakan bentuk investasi harta yang awet. Berbeda dengan investasi uang yang secara fisik tidak boleh terlipat, rusak, dan lama (karena akan mempengaruhi nila mata uang), emas bisa disimpan dalam kurun waktu yang lama tanpa mengalami kerusakan.

sumber : http://pakarinvestasi.com

Nah saya disini akan menawarkan Investasi Emas dengan sistem berjangka.

Sebagai terobosan baru, emas tidak hanya diperdagangkan di pasar fisik, namun juga di bursa komoditi berjangka. Tanpa harus memiliki fisik emas tersebut, Anda hanya membutuhkan kontrak yang sudah disepakati kuantitas, kualitas, waktu, dan tempat pengirimannya terlebih dahulu. Banyak yang menilai investasi emas berjangka ini lebih menguntungkan dibandingkan dengan investasi emas fisik.

Memangnya apa sih keuntungan berinvestasi emas berjangka? mau tau ???

Untuk lebih jelasnya bisa menghubungi saya di 0818262273 ( AzizNR)

Sekarang investasi di PT Central Capital Futures dapat dilakukan cukup dengan menggerakan jari anda dan investor bisa live chat sehingga mempermudah bagi investor untuk sharing2 analisis fundamental dan teknikal, Segera kunjung di http://centralfutures.com/?13A1010

Kami siap memberikan SOLUSI CERDAS kebutuhan PROPERTY ANDA di JOGJA, Silahkan milih lokasinya...

Program Kerja Usaha kami adalah Membangun kerjasama dalam pengelolaan tanah pekarangan / pendanaan pembelian tanah wilayah Kotamadya, Sleman dan Bantul Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta.

Bergerak dalam bidang properti membuka peluang dan menawarkan kerjasama investasi dalam pengadaan rumah hunian berdasarkan pesanan . Tentu saja tanah yang kami kelola akan lebih cepat terjual dan akan diperoleh nilai lebih berupa keuntungan bagi hasil dari pengalokasian dana untuk pembelian tanah.

Usaha kami mempunyai diversifikasi produk yang terbagi dalam beberapa jenis sebagai berikut: 

Bidang Investasi Properti Jogja antara lain :

    - Penjualan Tanah secara utuh

    - Pengadaan Kapling

    - Pengadaan Rumah Siap Bangun

KEUNGGULAN STRATEGI BERSAING :

1. Lokasi selalu strategis dan dekat dengan hunian.
2. Dibangun 1, 2 sampai 3 unit.
3. Model-model minimalis, artistik dan mengikuti selera pasar.
4. Legalitas lengkap berupa Sertifikat hak Milik, IMBB, PBB, Rekening listrik.
5. Bisa KPR melalui perbankan.
6. Jaringan pemasaran property skala Nasional.
7. Jauh dari makam, tower jaringan komunikasi, sungai besar, kebisingan, daerah bencana.
8. Berada di daerah yang dekat dengan fasilitas umum, sekolah, kota, pasar dan jalan raya.
9. Dilayani dengan ramah dan bertanggung jawab.

ANDA BISA MEMILIH SALAH SATU LOKASI KAMI YAITU :

1. Lokasi

Alamat Lokasi : Karangtengah, Nogotirto, Gamping, Sleman

Tipe 90/120 Harga 800 Juta

2. Lokasi

Alamat Lokasi : Ngabean, Banyuraden, Gamping, Sleman

Tipe 80/90 = 600 Juta

3. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Kaliurang Km 7 – Nglempongsari, Sariharjo, Ngaglik, Sleman

Tipe 45/115 = 395 Juta

4. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Godean Km 2 Selatan Mirota 300 Meter - Soragan, Ngestiharjo, Kasihan, Bantul

Tipe 90/114 = 1.3 Milyard

5. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Monjali. Mranggen, Sinduadi, Mlati, Sleman

Tipe 90/158 = 724 Juta.

Tipe 70/128 = 584 Juta.

Tipe 70/125 = 574 Juta.

6. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Wates Km 7 – Selatan SPBU Jatisawit, ada 5 unit

Tipe 36/100 = 298 Juta 

ADA YANG SIAP HUNI & ADA YANG PESAN BANGUN . . .
LENGKAP SEKALI, Ingat . . Model sesuai selera, dan kalau memang minat segera saja tidak perlu banyak pertimbangan HARGAI WAKTU ANDA. Sudah Banyak sekali yang melihat lokasi.
JANGAN MENYESAL KARENA SUDAH TERJUAL, NO PERANTARA !

Berminat hub : 
Aziz Nurhusna 0818262273 / 085726726573