USAHA MANDIRII SUKSES

Jumat, 25 April 2014

Investasi Emas, Jadikan Bank Sentral Anda Sendiri ! dengan cara ?

Rasanya sepakat hasil wawancara Reuters dengan Gold Core. Akhir tahun emas akan berada pada harga berapa ? Pernah saya sebut saat wawancara di MetroTv adalah $1450 / troy onz. Dengan kurs IDR terhadap USD saat ini (semoga tidak terus melemah), harga emas di USD 1450 ‘serasa’ di USD $1600 tahun lalu.

USD melemah karena US masuk ke fase yang sama seperti Euro (Yunani, Portugal, Perancis) yaitu krisis hutang. Sementara Jepang & UK (United Kingdom) krisis fiskal. Emas terbantu menguat karena permintaan Cina yang kembali meningkat.

Masih ingat negara besar seperti China, Rusia dan Turki menaikkan cadangan emas-nya dalam waktu 10 tahun terakhir ini ? Dan juga Jerman & Venezuela mengangkut pulang emas mereka yang ada di New York ? Bank Sentral Italia juga tetap memegang emas dalam jumlah besar. Mario Draghi (ECB) mengatakan : “Jangan coba-coba menjual emas itu”. Bahkan US Treasury baru saja juga mengatakan hal yang senada beberapa waktu yang lalu.

Investasi Emas Sebagai Cadangan

Bagi negara-negara dengan mata uang selain US Dollar, emas adalah satu-satunya cadangan devisa yang bisa menyelamatkan ekonomi negara mereka, kata Draghi. “In the case of non-dollar countries, gold gives you a value-protection against fluctuations against the dollar”.

Selain itu Draghi jugan mengatakan, “Hold Gold – there are several reasons, risk diversification and so on”. Kalau Euro seberbahaya itu, apalagi kita. Ia melanjutkan, “So that’s why central banks which have started a program for selling gold a few years ago, substantially I think stopped”. Intinya jikadulu Bank Sentral memulai program penjualan emas, maka sekarang mereka pasti akan berhenti.

Jadi meski bankir berdebat soal apakah emas perlu dikoleksi dan dianggap sebagai aset, Bank Sentral dunia masih tetap mengoleksinya. Bahkan meski emas saat ini tidak dalam kondisi Bullish (artinya tidak dalam posisi diminati untuk dibeli), Draghi sendiri malah menganjurkan Bank Sentral menahan cadangan emasnya. Lebih lanjut Draghi mengatakan, “Plans of never selling it (Gold). It to be “unwise” to sell core gold holdings.” Kira-kira artinya rencanakan untuk tidak pernah menjual emas, menjualnya sangat tidak bijak.

Ada informasi bahwa Rusia baru meluncurkan produk ETF (Exchange Traded Fund atau reksadana yang diperdagangkan) berbackup emas fisik di Moscow dan Irish Exchange. Inggris juga menahan ekspor emas ke Swiss, dan ekspor emas fisik ke Hong Kong dan UAE juga turun. Mereka alokasikan untuk cadangan dalam negeri mereka sendiri.

Jika seluruh Eropa sadar diri, juga karena dianjurkan oleh Draghi untuk menahan emas di dalam negeri, maka suplai turun tentu saja akan turin. Potensi harga naik.

“Be our own central bank”, kata ekonom Marc Faber. Kalau keuangan negara di Eropa dan bahkan Amerika saja masih dijaga dengan backup emas – demikian juga seharusnya ekonomi keluarga kita sendiri. Mungkin hari ini emas naik 3,5% atau USD 40 dari minggu lalu.

sumber : http://investasiemas-id.com

Investasi Emas, Jadikan Bank Sentral Anda Sendiri !

Saya Tawarkan dengan cara ? berinvestasi emas berjangka !

Sebagai terobosan baru, emas tidak hanya diperdagangkan di pasar fisik, namun juga di bursa komoditi berjangka. Tanpa harus memiliki fisik emas tersebut, Anda hanya membutuhkan kontrak yang sudah disepakati kuantitas, kualitas, waktu, dan tempat pengirimannya terlebih dahulu. Banyak yang menilai investasi emas berjangka ini lebih menguntungkan dibandingkan dengan investasi emas fisik.

Memangnya apa sih keuntungan berinvestasi emas berjangka?

Bila dibandingkan dengan investasi emas fisik, cara ini jelas lebih memiliki keamanan yang baik. Karena kita hanya memiliki kontrak, Anda tidak perlu merasa cemas jika emas yang dimiliki dicuri atau rusak. Ada pula hukum perdagangan berjangka yang setidaknya membuat investor merasa lebih aman. Belum lagi peran regulator-regulator yang mengatur berjalannya perdagangan di bursa berjangka agar tetap efektif, transparan, dan tertib. Berbeda dengan investasi emas fisik yang memaksa kita harus bersikap waspada setiap waktu. Tetapi tidak dapat dipungkiri juga kalau nilai emas berjangka mengikuti nilai emas fisik yang ada pada waktu tertentu.

Syukurlah, harga emas menunjukkan kondisi yang positif pada awal tahun 2014 ini. Perdagangan emas berjangka masih bergerak stabil seiring dengan pembelian emas fisik yang juga meningkat. Kenaikan ini kabarnya disebabkan oleh melemahnya bursa AS karena nilai mata uang Dollar AS yang tertekan

Peluang keuntungan berinvestasi emas berjangka semakin terbuka dengan stabilnya pergerakan nilai emas sekarang ini. Namun, bagaimanakah jika nilai emas merosot? Tenang saja, ada fasilitas Transaksi Dua Arah (Two Way Transaction) dalam investasi emas berjangka. Ini memungkinkan investor untuk memperoleh keuntungan meskipun harga sedang positif maupun negative. Begitu pasar bergerak naik, investor bisa terlebih dahulu masuk ke posisi beli dan keluar dengan posisi jual. Lakukan yang sebaliknya untuk mendapatkan keuntungan ketika pasar bergerak turun.

Fleksibilitas investasi emas berjangka juga merupakan hal yang sering dicari-cari oleh para investor. Cukup duduk di depan layar dan Anda bisa melakukan transaksi dengan cepat dan juga mudah, tanpa harus pergi jauh-jauh untuk membeli atau menjual emas. Ini dikarenakan perdagangan emas berjangka dilakukan secara online yang dapat diakses setiap hari dan dari mana saja. Kefleksibilitasan investasi ini juga terlihat dari prosedur pembukaan rekening sampai penarikan dana yang mudah.

Sekarang investasi di PT Central Capital Futures dapat dilakukan cukup dengan menggerakan jari anda dan investor bisa live chat sehingga mempermudah bagi investor untuk sharing2 analisis fundamental dan teknikal, Segera kunjung di http://centralfutures.com/?13A1010

Untuk lebih jelasnya bisa menghubungi saya di 0818262273 ( AzizNR)

Rabu, 23 April 2014

RUMAH SIAP BANGUN : Jalan Godean km 6 – Ngabean, Banyuraden, Gamping, Sleman

Spesifikasi

Luas tanah : 130 m²
Luas bangunan : 110 m²
Kamar tidur : 4
Kamar mandi : 3
Sertifikasi : SHM - Sertifikat Hak Milik

Lokasi

Alamat lokasi : NGABEAN, BANYURADEN, GAMPING, SLEMAN PENUNJUK ARAH : Dari TUGU JOGJA kearah BARAT 5 kilometer ketemu perempatan 9ringroad jalan GODEAN. Lurus ke barat 50 meter saja ada Masjid Jami’, gapura NGABEAN belok kiri/selatan 15 meter.

KAWASAN HUNIAN & RUMAH MEWAH
CLUSTER CITRA MATARAM 1 BANYURADEN
Jalan Godean km 6 – Ngabean, Banyuraden, Gamping, Sleman.

Dijual 3 unit rumah 2 lantai SIAP BANGUN

Tipe 110/130= 1,1 MILYARD | Tipe 85/90 = 600 JUTA | Tipe 110/110 =750 juta
Sertifikat Hak Milik

TIPE 110/130 HARGA 1.100.000.000
Kamar tidur: 4
Kamar mandi: 2
Luas tanah: 130
Luas bangunan: 110

TIPE 85/90 HARGA 600.000.000
Kamar tidur: 3
Kamar mandi: 2
Luas tanah: 90
Luas bangunan: 85

Spesifikasi Bangunan :
Pondasi : Batu Kali
Struktur : Beton Bertulang
Dinding : Batu Bata di plester, diaci, dicat
KM / WC : Batu Bata dikeramik, closet duduk
Lantai : Keramik Motif 40 x 40( Mulia Kw 1 )
Kusen : Kayu jati, Mowilex
Pintu : Panil Jati, Mowilex
Rangka Atap : baja ringan
Atap : Genteng Beton
Plafond : GRC list gypsum
Dapur : Meja beton dikeramik, Kitchen Zink
Carport : Paving Blok
Air : Sumur + Pompa + Tandon
Pagar : Pagar dan pintu besi ( depan )
Listrik: 1300 VA

Jalan aspal. Cuma 15 meter dari jalan utama. Mobil masuk dan Bebas banjir
Rumah cantik menawan, model minimalis di wilayah yang berkembang pesat. Lingkungan Pendatang.terletak di sebelah barat Ringroad jalan godean 50 meter, Sebelah Selatan Masjid jami’. 6 kilometer dari UGM ke arah barat. 5 kilometer dari pusat kota jogja. Mudah dan lancar ke arah magelang, semarang, purwokerto, jakarta.

10 menit ke pusat kota (malioboro)
25 menit ke kampus UII
20 menit ke kampus UGM
dekat ke JOMBOR FLY OVER
dekat ke JOGJA CITY MALL
dekat ke wisata Kaliurang

Kondisi saat ini dalam proses pembangunan 1 unit dan pemasaran 2 unit.

Rumah merupakan KAVLING PESAN BANGUN. Rencana sudah ada.

Proses Pembangunan 7 BULAN.
Legalitas SHM PEKARANGAN. IMB. Bisa KPR

LENGKAP SEKALI, Ingat . . Model sesuai selera, dan kalau memang minat segera saja tidak perlu banyak pertimbangan HARGAI WAKTU ANDA. Sudah Banyak sekali yang melihat lokasi.
JANGAN MENYESAL KARENA SUDAH TERJUAL. .Hanya karena KALAH CEPAT.

NO PERANTARA

Berminat hub : Aziz Nurhusna 0818262273 / 085726726573

Kelebihan Investasi Emas

Investasi emas terdapat beberapa jenis. Perbedaan jenis investasi ini berdasarkan jenis emas yang akan diinvestasikan. Pada umumnya emas yang akan diinvestasikan ada beberapa jenis antara lain emas batangan, tabungan emas, koin emas, reksadana dengan bekerjasama dengan perusahaan pertambangan emas, membeli kontrak berjangka komoditi emas, sertifikat emas dan sistem berjangka. Namun sebagian besar orang akan lebih mantap jika mereka berinvestasi emas dalam wujud nyata seperti emas batangan, koin emas, dan bahkan perhiasan emas. Untuk mengetahui lebih lanjut kelebihan berinvestasi pada emas, mari kita simak informasi berikut ini.

Kelebihan investasi emas :

1. Nilai emas yang cenderung stabil. Nilai emas akan selalu stabil atau tidak berubah ketika suatu negara sedang mengalami inflasi. Kerena nilai emas cenedrung stabil pada saat perekonomian suatu negara sedang inflasi, emas sering disebut sebagai zero inflasi effect karena memang nilai emas tidak terpengaruh oleh inflasi. Oleh karena itu, jarang sekali kita mendengar bahwa harga/ nila emas turun. Salah satu faktor mengapa harga/ nilai emas cenderung stabil adalah karena komoditi emas di dunia tidak bisa bertambah atau berkurang (tetap) hanya mengalami perputaran saja.

2. Harga/ nilai emas di dunia akan dipatok berdasarkan nila US dollar. Oleh karena itu seseorang yang berinvestasi emas ketika nilai kurs US dollar sedang tinggi, maka dia akan memperoleh double keuntungan yaitu keuntungan tingginya nilai US dollar yang diperoleh serta naiknya nilai emas yang dia miliki. Dan kelebihan yang ketiga adalah emas merupakan bentuk investasi harta yang awet. Berbeda dengan investasi uang yang secara fisik tidak boleh terlipat, rusak, dan lama (karena akan mempengaruhi nila mata uang), emas bisa disimpan dalam kurun waktu yang lama tanpa mengalami kerusakan.

sumber : http://pakarinvestasi.com

Nah saya disini akan menawarkan Investasi Emas dengan sistem berjangka.

Memangnya apa sih keuntungan berinvestasi emas berjangka? mau tau ???

Untuk lebih jelasnya bisa menghubungi saya di 0818262273 ( AzizNR)

Selasa, 22 April 2014

Kami siap memberikan SOLUSI CERDAS kebutuhan PROPERTY ANDA di JOGJA, Silahkan milih lokasinya...

Program Kerja Usaha kami adalah Membangun kerjasama dalam pengelolaan tanah pekarangan / pendanaan pembelian tanah wilayah Kotamadya, Sleman dan Bantul Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta.

Bergerak dalam bidang properti membuka peluang dan menawarkan kerjasama investasi dalam pengadaan rumah hunian berdasarkan pesanan . Tentu saja tanah yang kami kelola akan lebih cepat terjual dan akan diperoleh nilai lebih berupa keuntungan bagi hasil dari pengalokasian dana untuk pembelian tanah.

Usaha kami mempunyai diversifikasi produk yang terbagi dalam beberapa jenis sebagai berikut:

Bidang Investasi Properti Jogja antara lain :

- Penjualan Tanah secara utuh

- Pengadaan Kapling

- Pengadaan Rumah Siap Bangun

KEUNGGULAN STRATEGI BERSAING :

Lokasi selalu strategis dan dekat dengan hunian.
Dibangun 1, 2 sampai 3 unit.
Model-model minimalis, artistik dan mengikuti selera pasar.
Legalitas lengkap berupa Sertifikat hak Milik, IMBB, PBB, Rekening listrik.
Bisa KPR melalui perbankan.
Jaringan pemasaran property skala Nasional.
Jauh dari makam, tower jaringan komunikasi, sungai besar, kebisingan, daerah bencana.
Berada di daerah yang dekat dengan fasilitas umum, sekolah, kota, pasar dan jalan raya.
Dilayani dengan ramah dan bertanggung jawab.

ANDA BISA MEMILIH SALAH SATU LOKASI KAMI YAITU :

1. Lokasi

Alamat Lokasi : Karangtengah, Nogotirto, Gamping, Sleman

Tipe 90/120 Harga 800 Juta

2. Lokasi

Alamat Lokasi : Ngabean, Banyuraden, Gamping, Sleman

Tipe 80/90 = 600 Juta

3. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Kaliurang Km 7 – Nglempongsari, Sariharjo, Ngaglik, Sleman

Tipe 45/115 = 395 Juta

4. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Godean Km 2 Selatan Mirota 300 Meter - Soragan, Ngestiharjo, Kasihan, Bantul

Tipe 90/114 = 1.3 Milyard

5. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Monjali. Mranggen, Sinduadi, Mlati, Sleman

Tipe 90/158 = 724 Juta.

Tipe 70/128 = 584 Juta.

Tipe 70/125 = 574 Juta.

6. Lokasi

Alamat Lokasi : Jalan Wates Km 7 – Selatan SPBU Jatisawit, ada 5 unit

Tipe 36/100 = 298 Juta

ADA YANG SIAP HUNI & ADA YANG PESAN BANGUN . . .
LENGKAP SEKALI, Ingat . . Model sesuai selera, dan kalau memang minat segera saja tidak perlu banyak pertimbangan HARGAI WAKTU ANDA. Sudah Banyak sekali yang melihat lokasi.
JANGAN MENYESAL KARENA SUDAH TERJUAL, NO PERANTARA !

Berminat hub :
Aziz Nurhusna 0818262273 / 085726726573

Senin, 21 April 2014

Prediksi Emas 2014 Oleh Endy J Kurniawan

Saya mengira bahwa negara-negara masih berdebat soal pulihnya ekonomi barat, khususnya Amerika. Ada sinyal penguatan sektor riil di Amerika dengan membaiknya tingkat konsumsi pada awal quartal terakhir 2014 ini. Sejak itu, investor barat mulai seolah-olah meninggalkan logam mulia (khususnya emas) sebagai instrumen investasi.

Tetapi ada fakta luar biasa yakni sepanjang akhir 2012 sampai dengan November 2013, yaitu bahwa Amerika kehilangan sekitar 423 ton emas dalam negerinya. Kemana perginya emas Amerika tersebut? Emas-emas tersebut dijual ke wilayah timur dunia seperti Cina dan selatan dan tenggara termasuk negara kita, Indonesia.

Akhir 2013, Amerika dilanda bencana dahsyat musim dingin. Ekonominya kembali terganggu. Sinyal the Fed yg akan mengetatkan kebijakan moneternya (tappering), sirna dengan kenyataan chairman the Fed Ben Bernanke digantikan oleh Janet Yellen. Chairman baru The Fed ini, Janet Louis Yellen ber’mazhab’ kebijakan moneter longgar (baca : cetak uang).

Dan benarlah, Yellen menyatakan stimulus moneter tidak akan dihentikan. USD kembali melemah. Akibatnya sejak awal tahun 2014 ini, emas sudah naik 5,3% dalam Rupiah dan sekitar 7% dalam USD. Di dalam negeri, kenaikan emas ‘dihambat’ stabilitas Rupiah pada kisaran 12.000 per USD.

Jadi jawaban dari pertanyaan prediksi harga emas 2014 ke depan adalah peristiwa-peristiwa di lapangan ekonomi Amerika sendiri. Perbaikan ekonomi AS disebutkan sebagai perbaikan yang semu. Sehingga harga emas pada 2014 sangat berpotensi naik cukup signifikan. Ditambah lagi permintaan logam mulia mengalami ‘swing’ secara signifikan ke timur plus Eropa yang terlilit hutang.

Harga emas bisa melejit dengan kondisi ekonomi barat pulih atau tidak. Misal kondisi ekonomi barat membaik, permintaan ‘safe haven’ logam mulia akan meningkat. Ini normal. Sebagian besar simpanan emas & produsen emas ada di timur. Ketika permintaan barat kembali pulih, harga terdongkrak. Atau karena permintaan emas dunia saat ini ada di timur terutama Cina, emas terus merangkak naik meski Eropa tak pulih.

Penggerak utama harga emas masih kebijakan moneter Amerika (The Fed) dan European Central Bank. Jika pencetakan uang dilanjutkan dengan tujuan ‘menghidupkan’ sektor riil, maka nilai USD dan EURO melemah. Seperti kita tahu, berlawanan dengan USD & Euro, emas biasanya otomatis menguat. Meski sebetulnya hubungannya tidak langsung seperti itu, melainkan dipicu faktor antara.

Jika USD & EURO (juga mata uang kuat lainnya melemah) melemah, investor cenderung beralih ke yang lebih aman yaitu emas. Faktor ke-2 pemberi pengaruh harga emas : permintaan fisik emas dunia yang sekarang didominasi wilayah timur dunia, sekitar 57%. Faktor ketiga adalah produksi emas dunia yg saat ini berimbang antara wilayah Asia, Afrika dan AS. Faktor ke-4 adalah kondisi politik & hankam dunia yang pada akhirnya memberi pengaruh pada seluruh faktor lainnya. Faktor ke-5 hanya berlaku di Indonesia yakni nilai tukar Rupiah terhadap USD. Jika Rupiah sedang melemah, emas naik. Harga emas dunia stabil bisa jadi naik signfikan di dalam negeri karena patokan harga emas dunia adalah USD/troy ounce.

Jadi USD melemah-menguat, yang sebaliknya akan mempengaruhi naik atau turunnya harga emas akan ditentukan Janet Yellen. Juga kondisi krisis Eropa, penguatan permintaan emas di timur, serta kondisi polhankam di Teluk dan Timur Tengah. USD 1420/ troy ounce mungkin akan tercapai di akhir tahun. Atau naik sekitar 11% sepanjang tahun ini jika rupiah stabil. Jika tercapai maka emas dalam rupiah akan menjadi sekitar Rp550.000 per gram untuk pecahan 10 graman.